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娱乐场:房地产“长效机制”意味着什么?

时间:2017-10-28 17:58:16  作者:  来源:  浏览:29  评论:0
内容摘要:始于2015年的房地产去库存周期即将接近尾声,未来房市将进入“长效机制”时代。2013年-2014年,受房地产市场调控政策的影响,房地产市场需求开始步入下行期。2015年一季度后市场开始复苏,以后我国房地产市场销售情况出现快速增长。2016年,宽松的信贷政策导致购房需求大量入市,...
始于2015年的房地产去库存周期即将接近尾声,未来房市将进入“长效机制”时代。2013年-2014年,受房地产市场调控政策的影响,房地产市场需求开始步入下行期。2015年一季度后市场开始复苏,以后我国房地产市场销售情况出现快速增长。2016年,宽松的信贷政策导致购房需求大量入市,商品房销售面积的快速提升。
此外,随着各地区限购政策的取消,二线城市房地产市场交易量快速提升,同时受看涨预期的影响,房地产市场杠杆率迅速提升。此外,股票市场处于低迷期,投资渠道狭窄等因素使得房地产市场的金融属性得到加强,投资投机性需求与刚性需求共同推升了需求的上涨。2016年3月,我国商品房销售面积累计同比33.10%,截止到2017年9月,该指标降至10.23%。

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